Programme Harmonie - Rentalys Solution

SolutionCondo, en collaboration avec Rentalys Solution, a mis en place le programme Harmonie, ciblant l'amélioration de la location à long terme dans les copropriétés. Ce programme vise à aligner les pratiques de location avec les règles spécifiques des copropriétés, tout en rehaussant l'image de la location dans ce type de logement. La gestion des locations en copropriété, souvent soumise à des réglementations strictes, requiert une attention particulière. Des défis surviennent lorsque les propriétaires-investisseurs ou leurs agents ne sélectionnent ou encadrent pas adéquatement les locataires, entraînant des problèmes pour les autres résidents.

Avec une demande locative croissante, exacerbée par la pénurie de logements et l'arrivée d'étudiants internationaux et de travailleurs temporaires, les logements de qualité, notamment les condos en copropriété, deviennent de plus en plus recherchés. Ces condos, souvent modernes et offrant divers services et activités, attirent un nombre croissant de locataires.

Le programme Harmonie a été conçu pour maximiser le rendement de la location tout en évitant les pénalités liées au non-respect des règlements en copropriété. Il inclut :

Services de location de votre unité.
Services de gestion immobilière complet.
Processus conformes aux règlements de la copropriété.

Pour les propriétaires de condos désireux de louer sans s'engager dans ces démarches, Rentalys Solution propose une expertise en gestion locative et immobilière, assurant la location de votre unité aux meilleurs locataires et au meilleur prix.

Harmonie, exclusivement accessible aux clients de SolutionCondo, garantit une vérification minutieuse des candidats locataires et une communication efficace des documents de copropriété. Ce programme répond au besoin des administrateurs de copropriétés d'obtenir des informations fiables sur les résidents et d'effectuer des contrôles rigoureux pour prévenir l'intégration de locataires problématiques.

Le programme Harmonie vous guide à travers toutes les étapes de la location et de la gestion de votre bien immobilier.

Services de location de votre bien : afin de trouver les locataires idéaux et de fixer le meilleur loyer.

Prise de photos et création d'une visite virtuelle ;
Évaluation du loyer potentiel ;
Promotion de votre bien sur divers canaux ;
Organisation et gestion des visites ;
Sélection minutieuse des candidats locataires ;
Rédaction du contrat de location, des règles internes et des annexes requises par la copropriété.

Services de gestion immobilière : pour une tranquillité d'esprit durant toute la durée du bail.

Système de gestion entièrement transparent ;
Assistance téléphonique disponible 24h/24 et 7j/7 ;
Gestion des relations avec les locataires ;
Perception et dépôt des loyers ;
Envoi des états nécessaires et des avis de renouvellement de bail ;
Communication avec les locataires ;
Gestion des contrats de services publics et résidentiels ;
Prise en charge des réparations courantes ;
Paiement aux fournisseurs ;
Comptabilisation des revenus et des dépenses.

Conformité avec les règles de la copropriété : pour éviter les pénalités.

Fourniture des documents requis au gestionnaire de copropriété ;
Accord sur les règlements de l’immeuble et la déclaration de copropriété ;
Annexe détaillée des règles pour l’usage de votre espace privé ;
Intervention rapide en cas de non-respect des règles de l’immeuble par le locataire ;
Assurance que l’entretien préventif demandé par le syndicat est effectué annuellement ;
Coordination des déménagements conformément aux règles de l’immeuble.

En collaborant avec UpperBee, le logiciel de pointe dans le secteur de la gestion immobilière, nous offrons un accès transparent à nos clients. Vous aurez la possibilité de consulter une variété d'informations essentielles, telles que le sommaire des loyers (rent roll), l'état des dossiers en cours, votre comptabilité, et bien d'autres aspects pertinents de la gestion de votre propriété. Cette intégration vous permet de rester informé et impliqué dans la gestion de votre unité en toute facilité.

Lors de la recherche d'un gestionnaire immobilier, il est essentiel de trouver un partenaire qui allie professionnalisme, fiabilité et expertise locale approfondie.

Rentalys Solution se distingue par son équipe d'experts-comptables spécialisés dans l'accompagnement fiscal des investisseurs étrangers. Nous offrons des services professionnels pour gérer vos obligations fiscales au Canada, y compris la possibilité de servir d'agent canadien du non-résident auprès de l'Agence du revenu du Canada (ARC).

Cette gestion est particulièrement cruciale pour les propriétaires non-résidents au Canada, face à des formalités spécifiques comme le paiement d'impôts anticipés sur les revenus locatifs (25 % sur les revenus nets plutôt que bruts) et la communication avec l'ARC. Pour nos clients internationaux, qu'ils soient résidents ou non, nous proposons une assistance complète dans la déclaration de leurs revenus locatifs et agissons comme intermédiaire avec l'ARC pour les paiements mensuels anticipés, garantissant ainsi une gestion fiscale sans souci.

Nos coordonnées

1751, rue Richardson
Bureau 6115, Montréal
(Québec) H3K 1G6

Contactez-nous

fax : 514 375-1293
RBQ 5829-1428-01

urgence 24/7
514 935-4217

Tous droits réservés © 2024 Rentalys Solution

Termes d'utilisation|
Politique de confidentialité