Êtes-vous intéressé à louer votre CONDO?

Vous êtes propriétaire d'une copropriété et souhaitez la louer ?

Vous êtes invité à découvrir notre programme de gestion locative offerte par Rentalys Solution, la référence en matière de location et de gestion de copropriétés. Notre offre combinée de gestion locative et de gestion immobilière est dotée de toutes les ressources précieuses dont les investisseurs immobiliers ont besoin pour optimiser la rentabilité de leur condo loué et obtenir des locataires de qualité qui respectent les règles de location de l'immeuble. 

Pourquoi un programme axé sur la location en copropriété ?

Lorsqu’il s’agit de louer en copropriété, il est crucial d’aborder la décision avec prudence car elle est généralement soumise à la réglementation stricte de la déclaration de copropriété. Dans les complexes résidentiels où résident de nombreux propriétaires de condos, la location est souvent mal vue en raison du risque que les locataires enfreignent les règles de copropriété et suscitent des plaintes et des conflits avec les autres résidents. De plus, le roulement constant des locataires peut entraîner des risques accrus de dommages aux espaces communs au sein du bâtiment.

Nous avons développé un programme visant à établir des balises claires pour la location en copropriété. On assiste à un regain de demande locative et plusieurs locataires choisissent de déménager vers la copropriété. La location d’une copropriété présente de nombreux avantages pour les locataires qui cherchent à louer, ce qui en fait une option de plus en plus populaire. Dans le Grand Montréal, environ 20 % des unités en copropriété sont actuellement disponibles à des fins de location secondaire*. (Source : SCHL) 

Les condos sont devenus une option de logement populaire et attirent un nombre croissant de locataires. L’attrait des condos réside dans le fait que les locataires ont accès à une multitude de services et d’activités sans avoir à s’aventurer loin de chez eux. Les immeubles en copropriété offrent un éventail d'équipements et de services, notamment des terrasses, des piscines, des salles de fitness, des salons communs, des chalets urbains et des espaces de coworking. Certains immeubles de condos luxueux offrent même des avantages supplémentaires tels que des barbecues, des espaces celliers, des saunas et des spas. 

Quelles sont les raisons de nous choisir?

Pour éviter tout problème avec le syndicat de copropriété, il est important de respecter les règles fondamentales de location en copropriété et d'éviter les faux pas courants lors de la location de votre copropriété.  Dans le cas où vous possédez une copropriété et souhaitez la louer, mais souhaitez éviter les tracas liés aux démarches nécessaires, Rentalys Solution vous propose des services spécialisés pour vous accompagner.

En optant pour Rentalys Solution, vous bénéficiez de leurs conseils avisés. Une équipe d'experts chevronnés en gestion locative et en gestion immobilière est à votre disposition. Ces professionnels possèdent une richesse de connaissances dans les nuances de la location en copropriété. Ils prendront en charge toutes les étapes nécessaires pour garantir que votre logement soit loué aux locataires les plus appropriés au prix optimal.

L’objectif du programme de location en copropriété est d'encadrer et de valoriser le processus de location de logements en copropriété. Ceci est réalisé en appliquant un examen méticuleux des documents des locataires potentiels et en facilitant une communication claire des documents de copropriété aux parties concernées.

La naissance de l'initiative est née de l'exigence récurrente des gestionnaires de copropriétés de connaître les résidents et d'exercer une vigilance adéquate afin de prévenir l'apparition de locataires indésirables dans leur établissement. Il arrive souvent qu'il y ait un manque d'informations importantes sur les locataires, soit parce qu'elles n'ont jamais été fournies, soit parce qu'elles sont obsolètes ou incomplètes. De plus, les locataires peuvent oublier ou négliger d’envoyer leur preuve d’assurance, négliger les paiements ou ne pas signer des documents importants. Ces problèmes peuvent également survenir lors de la déclaration de copropriété, où les annexes peuvent ne pas être correctement reliées, entraînant des difficultés au sein des copropriétés impliquant des locataires.  

Le service de gestion locative en copropriété m’apporte quoi ? 

Notre service de location de condos est conçu pour vous accompagner dans chaque étape du processus de location et de gestion de votre unité, y compris les tâches administratives et opérationnelles.

Notre équipe gérera chaque étape du processus de location de votre unité pour s'assurer que seuls les meilleurs locataires sont sélectionnés et que le prix de votre propriété est à son plein potentiel.

1. Services de location de votre unité

• Une séance dédiée à la photographie de l’unité ;
• Une analyse des loyers dans votre secteur ;
• Marketing de votre immeuble et de votre unité ;
• Organisation des visites avec les candidats ;
• Processus d’évaluation et de sélection des locataires ;
• Préparation du bail, du règlement de location et des annexes nécessaires à la copropriété ;
• La transmission des documents essentiels au gestionnaire de copropriété.

Les services de gestion immobilière sont un ensemble de services proposés dans le but de gérer votre propriété et vos locataires au quotidien. En faisant appel à notre service de gestion immobilière, vous pouvez être zen en sachant que vous aurez l'esprit tranquille pendant toute la durée de votre bail.

• L'administration des interactions avec les locataires.
• L'acte de rassembler et d'obtenir les paiements de loyer.
• Le fait d’envoyer des déclarations obligatoires est une exigence nécessaire qui ne peut être évitée. Le processus d'émission des avis de renouvellement de bail implique l'envoi de notifications aux locataires qui approchent de l'expiration de leur contrat de bail.
• Le fait de transmettre un large éventail de communications aux locataires est un aspect crucial de la gestion immobilière. La gestion des contrats de services publics est une responsabilité cruciale qui nécessite beaucoup d'attention.
• La gestion des contrats de services aux résidents relève de la compétence de la direction.
• La gestion efficace des réparations de routine est un aspect crucial de la gestion.
• La tâche à accomplir comporte deux étapes principales : la préparation des paiements des fournisseurs et leur livraison ultérieure. Le processus d’enregistrement des transactions financières implique non seulement le suivi des entrées et sorties d’argent, mais également la prise en compte des revenus gagnés et des décaissements effectués.
• Le logiciel de gestion assure une transparence totale dans toutes ses opérations.
• Le service téléphonique d'urgence est disponible à toute heure de la journée, tous les jours de la semaine.
• Et plus encore !