L’Aventure de Sophie et Marc

Laissez-moi vous raconter l’histoire palpitante de Sophie et Marc, un couple amoureux qui désire emménager ensemble et se lancer dans la location de leur appartement en copropriété.

À travers leur périple, ils allaient découvrir les secrets d’une location réussie, parfois surprenante, souvent amusante, et toujours instructive. Voici les trois étapes essentielles qu’ils ont suivies pour louer leur condo avec succès.

Étape 1 : Signer le bail et ses annexes et expliquer les règlements de la location et de la copropriété

Tout commença par une décision audacieuse : louer un condo à de nouveaux locataires. Sophie et Marc avaient trouvé les parfaits locataires. Installés dans leur nouveau rôle de propriétaires-investisseurs, Sophie et Marc se plongèrent dans la lecture des règlements de copropriété. Ces règlements étaient comme des gardiens invisibles veillant à la tranquillité de tous.

Conseil #1 : Ajouter des règlements de location au bail

Marc lut avec soin les documents fournis par le gestionnaire de copropriété. Il découvrit que les règles de l’immeuble ne s’appliquaient pas nécessairement au bon usage de son unité, donc de l’intérieur de chaque appartement privé. Il trouva en ligne un exemplaire gratuit de règlement de location, après sa lecture du règlement offert par Rentalys Solution, il comprit rapidement qu’il était essentiel d’ajouté ce règlement en annexe de son bail de location résidentiel. Un règlement de location est essentiel lors d’une location en copropriété. Par exemple, le bruit excessif après 22 heures était interdit. Ils décidèrent d'être des propriétaires respectueux et inclurent ces règles dans leur contrat de location.

Conseil #2 : Informer les locataires des règles de location et de la copropriété

Sophie et Marc s’assurèrent que leurs locataires connaissaient bien ces règlements. Ils organisèrent même une petite réunion pour expliquer les règles de l’utilisation de la partie privative et du bien vivre dans leur copropriété et répondre à toutes les questions. Cette initiative fut très appréciée par leurs futurs locataires.

Étape 2 : Planifier le déménagement des locataires

Quelques temps avant d’accueillir les nouveaux locataires, Sophie et Marc ont communiqué ont vérifié les règles relatives au déménagement dans leur copropriété puisqu’ils devaient surmonter la première épreuve : la planification du déménagement.

Conseil #3 : Réserver tôt sa plage horaire de déménagement

Leur premier défi fut d’organiser la réservation de la plage horaire de l’ascenseur et acquitté les frais de supervision de déménagement. Les locataires déménageraient le 1^er juillet, mais il y avait 3 autres déménagements ce jour-là. "Pas de souci," pensa Sophie en contactant le gestionnaire de l’immeuble nous organiserons ceci simplement, or les 3 autres personnes avaient réservé avant et il restait seulement une plage tôt le matin.

Les déménageurs du locataire n’étaient malheureusement pas disponibles tôt le matin et seraient à leur ancien logement en fin d’avant-midi. Il fallait donc trouver de nouveaux déménageurs disponibles afin d’être présents tôt le matin. Sophie et Marc prirent note et informèrent leurs locataires de cette importante étape.

Conseil #4 : Vérifier les portes d’accès

Le gestionnaire de la copropriété les avertis également que les déménagements pouvaient se faire uniquement à partir de la porte B, situé au sud de l’immeuble. Ensuite, ils devaient vérifier le chemin et portes d’accès. "On ne veut pas que nos locataires se retrouvent coincés avec leur canapé dans le hall," plaisanta Marc. Ils mesurèrent les portes, prévirent un itinéraire pour éviter de rayer les murs, et planifièrent même des pauses café pour les courageux déménageurs.

Étape 3 : Faire la Déclaration d'Occupation

La vie était belle pour Sophie et Marc jusqu'au jour où un incident survint : l'alarme incendie se déclencha dans leur unité. Le gestionnaire communiqua avec eux et ils en furent très surpris puisqu’ils n’habitaient plus sur place. Heureusement, ce n'était qu'un faux signal, mais cela leur rappela l'importance de transmettre une déclaration d'occupation. En effet, ils devaient déclarer la présence de leurs locataires au gestionnaire de copropriété.

Conseil #5 : Déclarer les locataires au gestionnaire de copropriété

"C'est pour notre sécurité," expliqua Marc. En cas de sinistre, les pompiers sauraient combien de personnes étaient présentes dans l'immeuble. De plus, cette déclaration était essentielle pour les inspections d'alarme-incendie et pour gérer les éventuelles infractions. Ils se mirent donc en contact avec le gestionnaire de l’immeuble pour officialiser la présence de leurs locataires et transmettre une copie du bail de location.

Une location en Harmonie

Sophie et Marc avaient réussi leur mission. Grâce à une planification minutieuse, au respect des règlements et à une déclaration d'occupation au gestionnaire, ils géraient désormais leur condo avec succès et sérénité. Leur aventure leur avait enseigné l'importance de la préparation et du respect des règles pour une location harmonieuse.

Leur histoire est une source d'inspiration pour tous ceux qui envisagent de louer un appartement en copropriété. Parce qu'avec un peu d’organisation, une bonne communication, quelques connaissances et beaucoup de respect, la location d'un condo peut être une expérience agréable pour tous.